Imobiliária em Cotia

Mansão multiuso - Clube / Hotel, Spa / Eventos - ESPETACULAR!

Santa Paula em Cotia / SPOportunidade para Empreendedores AT: 6.902,00 m² / A/C: 1.634,96 m²Permuta: Estuda proposta somente por residência em Alphaville (Barueri) até 40% do valor do imóvel.Documentação: 100% okPP possui alvará para funcionamento para HOTEL, CLUBE, SPA, CASA DE EVENTOSEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 2.000Descrição do imóvel:MANSÃO COMERCIAL MULTIUSO | CLUBE HOTEL SPA.OPORTUNIDADE P/ EMPREENDEDORES!A/T 6.902 m² A/C 1.634 m².OBS: Alvarás inicialmente aprovados para diversas atividades, sujeitos às respectivas regras de renovação.LOCALIZAÇÃO - Jardim Santa Paula em Cotia, São Paulo.IMÓVEL COMERCIAL MULTIUSO - EXTREMAMENTE VERSÁTIL.LUGAR ÚNICO SURPREENDENTE! UM OÁSIS CERCADO PELA NATUREZA. SÓ VENDO!OPORTUNIDADE PARA EMPREENDEDORES DE VISÃO!PESSOAS OUSADAS E CRIATIVAS. COM CAPACIDADE DE EXPLORAR AS MELHORES POSSIBILIDADES E OPORTUNIDADES DA PROPRIEDADE.PROPRIEDADE CONTEMPLADA PELA EXCEPCIONAL FONTE DE ÁGUA MINERAL - PH 7,8 | VAZÃO DE 12.000 LITROS DE ÁGUA/HORA - POÇO ARTESIANO.Possui todos os Laudos Técnicos de 2 Institutos, sendo um deles o Adolpho Lutz (somente a água Ibira possui esse nível de PH).POR ISSO, SÓ O TERRENO ANEXO DE 2.300 M² COM A FONTE DE ÁGUA MINERAL, FOI AVALIADO EM 5 MILHÕES.DNA INICIAL DO IMÓVEL - FOI PLANEJADO, PROJETADO E CONSTRUÍDO PARA SER UMA CASA DE EVENTOS.DNA ATUAL DO IMÓVEL - UM VERDADEIRO ESPAÇO MULTIUSO, PELA ESTRUTURA DISPONÍVEL E CONFIGURAÇÕES POSSÍVEL.VENHA CONHECER E DAR ASAS À IMAGINAÇÃO SOBRE AS REAIS POSSIBILIDADES DESTE LUGAR.Lugar ideal para relaxar, se divertir e celebrar em boas companhias.Com boa comida, boa bebida e boa música.PROJETO - CLUBE | HOTEL | SPA - A SER DESENVOLVIDO E EXECUTADO.Hotel, Pousada, Resort.ESPAÇO ATUAL DISPONÍVEL IDEAL PARA:Jogos: Bingo / Cassino.Eventos - Salão de Festas, Buffet, Casamento - Dia de noiva / noivo.Mini Shopping - Quiosques diversificados de marcas, Bazares.Praça de Alimentação / Gastronomia - Restaurante, Pizzaria, Lanchonete, Doceria, Sorveteria, Padaria 24 horas - Café da manhã, almoço e jantar.Clube, Sede, SPA, Sauna, Academia.American Bar, Bar, choperia.Música, Pocket Shows, Boate, Balada, Danceteria - Matinê, Tardezinha e Noturnas.Teatro.ESTABELECIMENTO PRONTO PARA: INVESTIDORES, EMPREENDEDORES E PROMOTORES!Mansão clássica imponente com ótimo acabamento, toda integrada e interligada em suas alas e pisos.Excelente localização com fácil acesso.Vista espetacular com muita privacidade.Pisos em mármore, porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa.Jardins com paisagismo e projeto de iluminação.Jardim de Inverno com pátio e fonte.O imóvel oferece muito mais benefícios....

R$ 12.000.000,00 Venda

Jardim Santa Paula

Ref. 1205

Miolo da Granja Viana, projeto rústico de tijolos a vista e avarandada!

Miolo da Granja VianaAT: 2.488,00 m² (aprox. 30 m de frente x 78 m laterais)AC: 482,18 m²Permuta: Estuda até 40% do valor, apto em condo com lazer, na Zona Sul (Vila Mariana, Saúde, Aclimação, Paraíso) e Zona Oeste de São Paulo (menos Morumbi)Documentação: falta apenas averbar parte da área construídaFinanciamento Bancário: permite após averbação da área construída excedente.Estado de Conservação: BomAno da construção original: 2000Descritivo do imóvel:Excelente casa térrea em estilo rústico de tijolos à vista. Avarandada, com bom acabamento.Ótima localização em rua sem saída com muita natureza formada.Imóvel com portas balcão e repleto de armários.Pisos em cerâmica, lajotas com molduras em madeira, tábuas largas, tijolos e pedra paralelepípedo.Hall de entrada social pela varanda, dando acesso ao living para 3 ambientes voltados para varanda, grande jardim e quintal.Salas de estar com 2 lareiras, jantar e TV.Área íntima com roupeiro e acesso direto à área de serviço.3 dormitórios com armários, sendo 2 suítes. A máster com parede de tijolos e porta balcão para a varanda e closet integrado ao banheiro.Banheiros com box de vidro e espelho, sendo a máster com hidro e 2 cubas.Copa cozinha envidraçada com armários, bancada e pia.Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque e banheiro.Grande quintal com pátio e lindo jardim na frente e nos fundos.Pomar: Amora, mamão, banana, abacate, coco, jabuticaba, acerola, laranja, limão e araçá.Piscina de fibra 8m x 4m, com deck, ducha e solarium.ESPAÇO GOURMET com churrasqueira, bancada e pia.ANEXO MULTIUSO com entrada independente. 3 ambientes, 2 lareiras, varanda e banheiro. Ideal para salão festas, escritório, atelier, consultório, jogos, música, home theater e brinquedoteca.CASA DE HÓSPEDES: 4 cômodos: sala, quarto, cozinha e banheiro.CASA DE CASEIRO: 4 cômodos: Cozinha, quarto, banheiro e área de serviço.4 Depósitos.Garagem para 2 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas.Portão automático.Porteiro eletrônico.Cerca elétrica e alarme.Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: 2 poços artesianos ativos e Sabesp.Armazenamento: 2.5900 litros (2 caixas x 750 litros, 2 caixas x 500 litros e boiler de 400 litros).

R$ 2.200.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. 543

Casa térrea à venda, com 3 quartos 2 suítes, piscina aquecida, gourmet!

Vila Diva - Ótima na Granja VianaEstado de Conservação: Muito bom (totalmente reformado)Ano original da construção: 1996Documentação OKDescrição do imóvel:- Ótima casa TÉRREA reformada, com bom acabamento e ótima localização.- Na entrada da Vila Diva, logo após a cancela. De frente para as quadras de tênis da Vila Diva.- Imóvel repleto de armários.- Piso porcelanato, revestimento de madeira e cerâmica.- Louças e metais de qualidade.- 3 acessos: social, lazer e serviço.- Piscina de fibra com 3m x 1,5m, aquecida com traçador de calor, escada interna, solarium e casa de máquinas.- Hall de entrada social pela varanda.- Living para 4 ambientes voltados para varanda e quintal com piscina.- Estar, TV e jantar com armários/ bar.- 3 dormitórios, sendo 2 suítes, uma delas com ar condicionado Q e F.- Banheiros com box de vidro, sendo a máster com bancada em pastilha, box de vidro, nicho e hidro.- Copa cozinha planejada integrada à garagem/ varanda, bancada de granito em “L”, 2 cubas inox, gabinetes, ilha com balcão, fogão cooktop Brastemp Fischer 5 bocas, coifa inox Cadence e ótima despensa.- Grande pátio lateral ensolarado.- Edícula gourmet com churrasqueira, bancada, pia, fogão 2 bocas e grande balcão em “L” com tampo de madeira.- Vestiário/ banheiro.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.- Depósito Gás.- Porteiro Eletrônico.- Portão Automático.- Garagem para 3 vagas, sendo 1 coberta.- Aquecimento: Chuveiro elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 2.000 litros.

R$ 990.000,00 Venda

Vila Diva

Ref. 1000

Propriedade de Alto Padrão à venda na Granja Viana - Oportunidade!

Localizado no Jardim Colibri - região de condomínios e comércio puljanteAT: 4.946,66 m² (frente: 40,10 m) / AC: 700,00 m²(Valor do PACOTE aprox (Ago/24).: R$ 10.380,00)Garantia exigida para locação: à combinarDocumentação: Falta averbar cerca de 200 m²Permuta: Estuda Proposta por apartamento na Zona Oeste de SP, até 1 milhão de reais.Ano da construção original: 1978Estado de conservação: para reforma (ou demolir p/ novas construções)DESCRITIVO DO IMÓVEL:OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR PROPRIEDADE - AT 5.000 m² e AC 700 m².PARA INVESTIDORESCERTIDÃO DE DIRETRIZES(de 2017)- ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA COMÉRCIO E SERVIÇOS.PARA MORADIA - REFORMAARQUITETURA CONTEMPORÂNE DOS ANOS 1970/80.4d/2stes. TÉRREA, LAREIRA. PISCINA, CHURRASQUEIRA + CASA CASEIRO.Casa de campo TÉRREA c/ arquitetura contemporânea (anos 1970 / 80) envidraçada.Imóvel com armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em lajotas, cerâmica.Telhas de amianto.3 acessos: social, garagem/lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo.Sala de TV / escritório com bancada de alvenaria e estante.Hall / corredor íntimo.4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 com porta balcão voltada para terraço e piscina com vista.Banheiros com bancadas em alvenaria.Living envidraçado, para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.Jantar, bar, estar, lareira com desnível.Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia.Banheiro.Piscina 4m x 9m, com solarium mirante.Vestiário.Casa de máqiuinas.Sala de almoço.Cozinha com bancada em inox, passa prato para a sala de jantar, armário e despensa.Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada grande.3 tanques.Quarto se serviço.Banheiro de serviço.Depósito.Espaço canil.Espaço campinho.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais um grande pátio para muitas vagas.Aquecimento: chuveiro elétrico.Abastecimento de água: 2 poços artesianos.CASA CASEIROSala.2 quartos.2 banheiros.Cozinha.Área de serviço.

R$ 1.100.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Jardim Colibri

Ref. 1198

Excelente residência à venda em Zona de Uso Misto - Granja Viana!

Miolo da Granja Viana AT: 1.058,00 m² (frente: 21,00 m) / A/C: 683,64 m²Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Ok, falta apenas averbar área construída - só será feito quando houver um compradorFinanciamento Bancário: após averbação da área construídaEstado de Conservação: ótimoAno da construção original: 2015Descrição do imóvel:EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ZONA DE USO MISTO - ZUM.IDEAL PARA USO COMERCIAL E/OU RESIDENCIAL.ÓTIMA CONSTRUÇÃO E ACABAMENTO.IMÓVEL COM ACESSIBILIDADE E APENAS 7 ANOS.Construído para morar.Localizado na Av. Cherubina Viana a 200m do centrinho, numa das melhores localizações comerciais e/ou residenciais da Granja Viana.Imóvel repleto de armários planejados Romanzza.Portas em madeira e janelas em alumínio e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Pisos porcelanato e com antiderrapante externamente, pedra Miracema.Na parte interna pisos porcelanatos no piso inferior e assoalho de madeira no piso superior.Frutíferas: 3 jabuticabas, acerola, 3 abacates.4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.Porta de madeira pivotante imponente!Hall de entrada social com lavabo.Escadas com guarda corpo de vidro e aço inox.Hall íntimo com roupeiro, home theater e varanda.3 suítes, com armários. A master com closet, terraço e vista.Banheiros com tampos em silestone, espelhos, gabinetes, nichos e box de vidro com acabamento em aço inox. Sendo a master closet e varanda e banheiro com hidro.Escritório.Living para 4 ambientes com parede 3 D E acessibilidade.Estar, jantar, bar e TV.Quarto de hóspedes no térreo com acessibilidade e banheiro com box de vidro com acabamento em aço inox.Piscina 7,5m x 3,5m iluminada, com escada interna e preparada para aquecimento, com cascata, ducha, solarium, casa de máquinas, porcelanato antiderrapante.SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS!Acesso pela garagem com academia, home office e grande oficina com 50 m².Com churrasqueira, balcão, bancada, pia em granito e gabinetes.Vestiário.Cozinha planejada repleta de armários Romanzza, bancada em “U”, tampos em Silestone, ilha com balcão e 2 cubas inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com varal elétrico, despensa e tanque.Suíte de serviço, com bancada e box de vidro.Canil com 1 baia.Sistema de segurança com cerca elétrica e câmeras.Porteiro eletrônico.Portão Automático.2 Garagens para até 12 vagas, sendo 6 cobertas:Garagem superior: 4 vagas sendo 2 cobertas.Garagem inferior: 8 vagas sendo 4 cobertas.Lixeira circular.Aquecimento central da água: Solar com suporte de boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.300 litros. Sendo 2.500 de caixas d’água e 800 de boiller.

R$ 5.500.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. 1178

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