Casa à venda com ótima localização na Granja Viana

Condomínio Passargada E

AT: 1.311,90 m² (testada: 13 m) / AC: 587,50 m²

Mais 1.300,00 m² de APP incorporado, nos fundos, totalizando 2.611,90 m² de terreno

Documentação: ok (*)

Estado de Conservação: Ótimo!

Ano da construção: 1990

Descrição do imóvel:

- Imóvel em final de rua tranquila, com vista para o Parque Cemucam.

- Excelente casa contemporânea espaçosa, muito confortável, com ótimo acabamento e bem conservada.

- Piscina, gourmet e campinho.

- Imóvel repleto de armários.

- Projeto de iluminação.

- Pisos em tábuas largas de Ipê, com molduras em granito, tacões de madeira, porcelanato, cerâmica e pedras.

- Frutíferas: manga, banana, limão Taiti e Siciliano, abacate, laranja, caqui, jabuticaba e mamão.

- 3 entradas: social/lazer, garagem e serviço.

- Hall de entrada social com bar todo revestido em madeira.

- Escada revestida em madeira, com guarda corpo de madeira.

- Family room, ideal para home theater, com teto de vidro e blackout parcial retrátil.

- Área íntima/escritório.

- 4 dormitórios repletos de armários, sendo 2 suítes. Máster com closet.

- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster uma sala de banho com floreira, 2 cubas e hidro dupla redonda.

- Living para 4 ambientes, com bay window e lavabo.

- Salas de estar, lareira, bar e jantar para mesa com até 14 pessoas.

- Salão de festas gourmet todo envidraçado para 4 ambientes: TV, estar, jogos e gourmet: com churrasqueira, coifa, bancada, pia, gabinetes, balcão e vestiário.

- Piscina de alvenaria 8m x 4m cercada, iluminada LED, com prainha, escada interna e solarium.

- Lindo jardim nos fundos, com campinho iluminado.

- Copa cozinha ampla repleta de armários planejados, com bancadas, pia e gabinetes.

- Área de serviço aberta grande e fechada com lavanderia tanque e banheiro.

- 2 suítes de serviço na garagem.

- Espaço para horta.

- Depósito.

- Canil com 2 baias.

- Garagem para 5 vagas cobertas, mais grande pátio.

- Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler elétrico).

- Abastecimento de água: Sabesp.

- Armazenamento: 3.000 litros.

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários