Granja Viana, Projeto Arq Pepe Asbun, Vai ficar babando ou vai comprar?

Condomínio Fazendinha

AT: 3.316,30 m² (70 m de frente) / AC: 363,50 m²

Permuta: Não estuda

Documentação: 100% ok

Estado de Conservação: Bom

Ano da construção: 1991

Descrição do imóvel:

- Projeto do Arq. Pepe Asbun, revela seu toque marcante no tijolinho a vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada.

- O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada.

- Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas.

- Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada.

- Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista.

- Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e cerâmica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa.

- Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo.

- Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet).

- Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede.

- 2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes.

- Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições.

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado.

- Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.

- Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas.

- Lavanderia completa com armários.

- Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro.

- Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha).

- Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta.

- Rancho para leitura e contemplação.

- Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro.

- Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha.

- Capelinha com sino.

- Apartamento de serviço / vestiário.

- Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas.

- Gerador - Motor diesel.

- Aquecimento à gás.

- Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo - jardim).

- Armazenamento: 10.000 litros.

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Obs: Informações fornecidas pelos proprietários