Sobrado moderno e aconchegante à venda, Cond Terra Nobre em Cotia

Condomínio Terra Nobre Granja Viana em Cotia

Descrição completa do imóvel:

Térreo, oferece ampla garagem coberta para 2 carros e 1 moto + garagem descoberta na frente para 2 carros. Porão/depósito fechado.

Primeiro Piso, dispõe de amplo quintal nos fundos com jardim, espaçosa varanda gourmet c/ churrasqueira, forno e fogão à lenha de tijolinhos a vista, com integração e porta de correr para a cozinha e lavanderia com pia de mármore e revestimento 3D.

Área interna com conceito LOFT, unindo: cozinha, despensa, lavabo, sala de jantar, de TV e sacada.

Piso superior, com acesso por escada em mármore travertino e guarda-corpo em vidro temperado, disponibiliza 02 dormitórios com Hall de acesso ao mesmo banheiro, possibilitando uma suíte compartilhada e calorosa varanda nos fundos.

Terceiro dormitório, possui 01 suíte master com closet e amplo banheiro + Varanda na frente com vista deslumbrante.

Detalhes únicos oferecidos pelo imóvel:

• Automação residencial com Sistema de iluminação inteligente, possibilitando acionamento por comando de voz (Alexa), interruptores touch screen ou aplicativo de celular.
• Iluminação com luzes balizadoras nas escadas, spot e pendentes possibilitando um lindo efeito de iluminação.
• Todas as portas e janelas do imóvel de primeira linha marca JAP.
• Portas e janelas dos dormitórios com persianas blackout motorizadas.
• Porta da varanda da frete de 3 metros com 3 folhas, possibilitando excelente ventilação.
• Porta da varanda gourmet de 2,40 de largura possibilitando integração entre a varanda gourmet e a cozinha.
• Infra estrutura para ar condicionado em todos os dormitórios.
• Banheiros, lavanderia e cozinha com tubulação de água quente e fria possibilitando instalação de aquecedor.
• Banheiros com pias em mármore travertino.
• Amplo armario planejado e balcão em mármore na cozinha.
• Infraestrutura para lava louça e bebedor elétrico.
• Estrutura elétrica para aquecedores na pia da cozinha e banheiros.
• Infraestrutura para sistema de internet, antena de tv e câmeras.
• Infraestrutura para futura instalação de energia solar.
• Banheiros com box em vidro temperado até o teto.
• Caixa d’água Aqualimp com filtro de 1700 litros.
• Piso porcelanato de primeira linha na casa toda.
• Quintal e garagem todo revestido com porcelanato antiderrapante.

Informações do Empreendimento:

Totalmente murado e cercado, guarita com cancelas e monitoramento por câmeras, portaria com acesso físico 24 horas, enfim, um condomínio com segurança completa.

Um bairro planejado, com amplas vias com rotatórias, asfalto, guias americanas, iluminação pública, água e rede de esgoto ligada à Sabesp, e disponível em frente a todos os lotes.

Condomínio completo, com 120 mil m² de áreas verdes, com praças, playground e academia ao ar livre , e de frente ao condomínio, um verdadeiro Centro Comercial, com posto de gasolina, loja de conveniência, comércios, loja Burger King e transporte público de fácil acesso.