Condomínio Reserva Santa Maria NatureAT: m² 725,80 m² (frente: 14 m)Permuta: NÃODocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permiteEstado de Conservação: limpo, pronto para construirDescrição do imóvel:Lote maravilhosa, leve aclive e limpo, pronto para construir.Metragem e localização diferenciadas, próximo a portaria, na rua principal e ao lado do clube do condomínio.Fundos e lado esquerdo, sem vizinhos.Projeto já aprovado na Prefeitura (alvará e fotos do projeto, disponíveis no álbum) - será fornecido gratuitamente ao comprador

Jardim do Golf I

Ref. 47

Condomímio Vila Felicitá - Bairro Outeiro de PassargadaCharmoso apartamento localizado no segundo andar, possui 2 dormitórios, cozinha, sala, banheiro e uma vaga de garagem.Documentação regularizada para financiamento bancárioEntrada com FGTSCaracterísticas do bairro:Bairro residencial, comercio próprio, apenas uma entrada/saída para o bairro, e ao lado da saída do km 36 da Raposo Tavares.Cinco minutos do Centro de Cotia.Visita com corretor e horário agendado

R$ 213.000,00 Venda

Outeiro de Passárgada

Ref. 559

Miolo da Granja VianaEstado de Conservação: ExcelenteAno da construção original: 1982 - totalmente reformada em 2020Permuta: Estuda propostasDocumentação: okDescrição do imóvel:- Linda casa TÉRREA CONTEMPORÂNEA, INTEGRADA, DE BOM GOSTO E IMPECÁVEL!- Confortável, com ótimo acabamento e Usina Fotovoltaica.- Excelente localização em rua nobre, charmosa, tranquila e arborizada. No miolo da Granja Viana, ao lado do centrinho.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em alumínio branco, nos quartos em madeira, vidro, venezianas e grades .- Portas internas emolduradas.- Pisos em madeiras Cumarú encaixadas, porcelanato e pedras.- Jardim com paisagismo formado e frutíferas.- Louças e metais japoneses TOTA, de altíssima qualidade.- Sistema de Segurança: 16 câmeras e concertina. VERISSURE R$ 240,00 mês, Monitoramento Remoto 24h. RAIO DE LUZ R$ 300,00 mês, Segurança Privada solicitada 24h, para acompanhamento de entrada e saída.- 7 Ar condicionados Q e F - Springer Midea.- 3 acessos: social, lazer e serviço.- Entrada social pela varanda, com porta pivotante imponente.- Lavabo decorado com espelho bisotado.- Living para 5 ambientes integrados e voltados para a varanda em “L” e quintal com lazer e jardim.- Estar, lareira elétrica (para 2 ambientes), jantar (voltada para varanda gourmet 1) e family room com porta de correr, home theater, bar, espelho, balcão, pia e adega.- Varanda Gourmet 1anexa á sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.- 4 dormitórios com armários, sendo 3 suítes com . A master com 70m², varanda com vista para o jardim e piscina, com guarda corpo de vidro e alumínio, sala de vestir.- Banheiros com espelhos, tampos em resina, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, hidro dupla panorâmica e jardim interno.- Cozinha maravilhosa com sala de almoço, repleta de armários planejados, 2 cubas, grande despensa e adega.- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada toda envidraçada.- Espaço Horta.- Gazebo para descanso e contemplação.- Piscina de alvenaria 10m x 5m com deck, solarium, ducha e casa de máquinas.2 ESPAÇOS GOURMETS:- VARANDA GOURMET integrada à sala de jantar e cozinha, com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, bancada e pia.- ANEXO GOURMET / SALÃO DE FESTAS em deck envidraçado para 3 ambientes, com bancada em granito, pia inox, gabinetes, churrasqueira Grill Metal Flama, cook top Electrolux, coifa Metal Flama inox.- ANEXO SALÃO DE JOGOS em deck envidraçado para 3 ambientes.- ANEXO SPA - Sauna seca e Vestiário com parede em pedra, banheira, bancada em pastilha, grande espelho, Sala de descanso e relaxamento com música e home theater.- ANEXO HÓSPEDE / CASEIRO com 4 cômodos:- Galinheiro / Canil.- Depósito.- Porteiro eletrônico.- 2 Garagens com 2 acessos, para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Mais um grande pátio.- ENERGIA FOTOVOLTÁICA com 3 sistemas

R$ 3.200.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. 1002

Villagio da GranjaDescubra o Refúgio Perfeito nesta Casa com Vista Privilegiada e Ambientes Banhados pelo SolDetalhes do imóvel:- Localizada em final de rua em ótima localização dentro do condomínio;- Hall de entrada com depósito/sapateira;- No 1º andar temos o living para 2 ambientes sendo sala de estar/TV com bay window e lareira e sala de jantar com porta balcão que dá acesso ao quintal semi coberto em alumínio e vidro, churrasqueira e bancada com gabinete e pia;- Escritório e lavabo;- Cozinha ampliada, repleta de armários planejados de 1a qualidade, já equipada com cooktop e coifa; forno embutido a negociar;- No andar superior temos uma sala íntima bem aconchegante com janela bay window com bastante privacidade e 3 dormitórios sendo uma suíte ampla com sacada, ar condicionado e banheiro totalmente reformado;- O dormitório ao lado está sendo usado como closet;- O dormitório que dá vista para a frente da casa possui armário e cama planejados (sem foto);- Banheiro social também foi reformado;- Piso em cerâmica na área social e nos 2º andar tábua de madeira;- A lavanderia é ampla, possui área externa para estender roupas e fica ao lado da garagem;- Aquecimento a gás para os chuveiros e todas as torneiras;- 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas.- Piso porcelanato e madeira;Documentação regularizada para financiamento bancário.Agenda já a sua visita e torne-se o Protagonista da Sua História.Informações do condomínio:- Condomínio com acesso pelo km 21 da Raposo Tavares sentido SP, localizado a 300 metros do Colégio Português e Faculdade Lusófona, com fácil acesso ao Rodoanel sem a necessidade de pegar a Raposo Tavares, com transporte público para SP e Cotia em frente à portaria;- Possui segurança armada 24h, excelente área verde, piscina adulto e infantil, playground, sauna, área de churrasqueira, salão de festas, quadras poliesportivas, quadra de tênis, academia, salão de jogos e brinquedoteca;- Vagas de visitantes dentro do condomínio.- Próximo aos colégios Português, Rio Branco, Maple Bear, Objetivo, Escola da Granja, Pitangueiras e St John’s;- Fácil acesso ao Shopping Granja Viana, The Square e à padaria Dona Deôla e aos mercados aos Pão de Açúcar, St Marche, Sam’s Club e Bem Bom;- Transporte público em frente ao condomínio.

Jardim Barbacena

Ref. 757

Florada Raízes na Água EspraiadaA/T: 125,00 m² (frente: 5 m) / A/C: 96,25 m² (48,125 m² no térreo + 48,125 m² pav. superior)Valor da taxa de segurança: R$ 120,00 / mêsObs: Os proprietários estão discutindo sobre o FECHAMENTO do loteamento, transformando-o na prática, em um condomínio fechado.Documentação: Averbação concluída em Maio/24 - 100% okFinanciamento Bancário: permite, inclusive uso de FGTSEstado de Conservação: Zero KmAno da construção original: 2024Descrição do imóvel:Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído Dez 2023. Ótimos acabamentos!)3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado.Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato.Living com piso em porcelanato e lavabo.Escada interna em granito.Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito.Varanda gourmet com churrasqueira e pia.Jardim nos fundos.Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito.Portão com previsão para instalação de automação.Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler).Esgoto: fossa individual.Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia.

R$ 465.000,00 Venda

Água Espraiada (Caucaia do Alto)

Ref. 1252

Condomínio Parque Rizzo II em Cotia Terrenos com 907,00 m2 com ótima topografia e vista espetacular para todo o condomínio Parque Rizzo II, lugar ideal para construir uma linda casa e muitos ambientes de lazer para sua família.Medidas:14 metros de frente, por 55 metros de comprimento, por 19 metros de fundos.Condomínio possui duas entradas, uma voltada para Raposo Tavares e Castelo Branco e a outra entrada para Granja Viana e Barueri.Documentação em regularização - IPTU OK.Agende sua visita!

R$ 349.000,00 Venda

Parque Rizzo II

Ref. 160

Condomínio Villas do Sol - Fazendinha - Granja Viana:Ótima casa rústica com muita natureza, em excelente localização na Fazendinha.Descrição do imóvel:- Condomínio com apenas 6 casas e muita privacidade.- Casa com pé direito alto, bem arejada e iluminada.- Imóvel repleto de armários.- Portas e janelas em madeira.- Pisos em Ardósia, revestimento de madeira, porcelanato, cerâmica e deck.- 3 entradas: social, lazer e serviço.- Entrada social pela varanda.- Lavabo.- 4 dormitórios, sendo 3 com armários e 1 suíte com closet.- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com 2 cubas.- Living para 4 ambientes voltados para quintal e jardim.- Salas de lareira, jantar elevada por um degrau, estar com TV.- Quintal com espaço Zen em gazebo com chaise Long, balanços, painel em madeira com fonte e local para redes.- Banco balanço no jardim (Namoradeira).- Piscina 4,20 m x 2,25 m com iluminação, prainha, escada interna, deck solarium e ducha.- Caixa do fogo “praça do fogo”.- Espaço multiuso pronto para Orquidário ou construção de um salãozinho para escritório, academia, jogos, música, jogos, brinquedoteca, depósito.- Copa cozinha integrada, planejada, com bancada em “U”, 2 cubas e balcão.- Área de serviço aberta ensolarada com bancada e gabinetes. Lavanderia fechada , planejada, com bancada, tanque, planejados e dependências de empregada com mezanino..- Horta.- Depósito de lixo.- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas com depósito.- Aquecimento: Chuveiro Elétrico.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 2.000 litros.Estado de Conservação: BomAno da construção: 1996

Chácara dos Junqueiras

Ref. 876

Condomínio Golf VillageAT: 578,70 m² (frente: 17,86m / fundos: 16,77m / laterais aprox. 38m)Permuta: Não estudaDocumentação: okFinanciamento Bancário: permiteDescrição do imóvel:Lote muito bem localizado dentro do condomínio.Declive - possibilidade de projeto "suspenso" ou com aproveitamento do relevo.Vista ampla e permanente para campo de golfe do São Fernando Golf Club.Fundos para APP que divide os 3 condomínios: Golf Village, Vila de São Fernando e São Paulo IIPossui projeto de construção (323,76 m²) que será cedido ao comprador (no valor anunciado do imóvel) - aprovado no Condomínio e na Prefeitura (2013 - necessita ser renovado)

R$ 490.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. 1098