Prédio comercial

Oportunidade de Locação ao lado da Raposo Tavares – Parque Ipê, São Paulo Descrição: Excelente imóvel comercial disponível para locação, com 300m² de área construída e localização estratégica ao lado da Rodovia Raposo Tavares. Ideal para diversos tipos de negócios, como: Montagem de fábricaCentro de distribuição (fácil acesso ao Rodoanel)Escola de cursos, já adaptado com salas e banheiros, incluindo PCDOutros usos comerciais Destaques do Imóvel: Aproximadamente 300m² de área útilAcesso nivelado com a rua, ideal para carga e descargaVentilação natural e vista elevada na parte posteriorVárias salas, banheiros e áreas multifuncionaisGaragem com 57m²Terraço espaçoso e ventilado de 45m² Ótima oportunidade para quem busca um imóvel versátil e bem localizado para o seu negócio!

Moderno PRÉDIO COMERCIAL com localização ESPETACULAR: retorno do Km 23 da Raposo Tavares! Possui Elevador, 38 vagas de estacionamento e 14 WCs! AT: 966,80 m² / AC: 1.566,40 m² Financiamento: permite Permuta: Estuda proposta até 30% do valor, por apartamento, terreno ou galpão, com boa liquidez, na região da Granja Viana. Documentação: 100% ok Idade do imóvel (ano da construção original): 2.000 Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (possui todas as plantas) Descrição do imóvel: - O corretor informará os detalhes do inventario completo

Prédio com área regulariza de 1.607,84 M2 Área construída não regularizada de 566,43 m2 Total área construída: 2.174,27 m2 Pavimento inferior possui: 04 portas de acesso, recepção, sala de administração e diretoria, banheiros masculino e feminino, 07 salas menores, 04 salas maiores. 01 auditório com 180 m2, Pavimento superior possui: 01 Refeitório, 01 biblioteca, 10 salas sem ar condicionado e 3 com ar condicionado Prédio possui amplo estacionamento Área do terreno 8.169,58 m2, topografia plana Idade do imóvel: Aproximadamente 15 anos Estrutura perfeita para investir em Faculdades, Escolas, Hospitais e empreendimentos diversos Imóvel desocupado, agendar visitas com antecedência Valor para venda: R$ 7.000.000,00 (Sete milhões de reais) IPTU: Isento Estuda permuta como parte de pagamento, apartamento em São Paulo, região nobre. Valor para locação: R$ 30.000,00 (Trinta mil reais) Garantias: A negociar Localizado a 5 minutos do retorno km 41 da Raposo Tavares Informações Fornecidas pelo Proprietário