Granja Viana, Venda / Locação - Casa com lazer, natureza e caseiro!

Fazendinha - Granja Viana

A/T: 1.326,50 m² (20 m de frente / A/C: 780 m² (IPTU 450 m²)

Documentação: ok

Estado de conservação: Necessita manutenção e pintura

Ano da construção original: 1995

Valor de Locação: R$ 9.585,00 (nove mil, quinhentos e oitenta e cinco reais), com comissão de 100% do primeiro aluguel líquido.

Valor aprox. do PACOTE: R$ 11.000,00

Descrição do imóvel:

- Casa de campo com muita natureza e acessibilidade.

- Imóvel repleto de armários.

- Portas e janelas em madeira e ferro.

- Pisos em cerâmica e revestimento de madeira.

- Frutíferas: jabuticabeiras, laranja e limão.

- 3 entradas: social, lazer e serviço.

- Hall de entrada social por 2 varandas: frente e fundos.

- Lavabo.

- Escada e guarda corpo de madeira.

- Mezanino com family room e roupeiro.

- Escritório.

- 4 dormitórios com armários sendo 3 suítes:

Piso Superior: 2 suítes com saletas ou espaço closets.

Piso Térreo: 1 suíte com closet ventilador, porta balcão para varanda da frente e 1 quarto voltado para a varanda dos fundos.

- Banheiros com espelho, bancada, pia, gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.

- Living para 4 ambientes voltados para 2 varandas (frente e fundos) com quintal, lazer e jardim.

- Salas de estar, lareira, jantar e bar.

- Copa cozinha repleta de armários planejados, bancadas, pia e ilha.

- Piscina de fibra 8m x 4m com prainha e casa de máquinas.

- Vestiário M e F.

- Depósito / Ferramentas.

- Gazebo.

- Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada com pia e balcão.

- Casinha de criança.

- Quadra poliesportiva iluminada, com tela.

- Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.

- Edícula (90m²) ideal para caseiro, funcionárias ou hóspedes, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro.

- Segurança: Concertina, 2 varandas com fotocélulas, 16 câmeras com sensor de presença.

- Portão automático.

- Garagem para 4 vagas sendo 3 cobertas.

- Aquecimento: Elétrico em uso. Porém, preparado para gás.

- Abastecimento de água: Sabesp e poço desativado.

- Armazenamento: 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros).

Obs: Informações fornecidas pelos proprietários